蕲春县骏景花园南苑物业出租

蕲春县骏景花园南苑物业出租
小区名称：蕲春县骏景花园南苑。
本月均价： 62500元一平方，同比上月： 持平。
房源数量：二手房：198套，租房：333套。
所属区域：蕲春县。
小区地址：龙岗大道华中师范大学附属惠阳学校旁。
项目类型： 商铺，住宅，其它不动产。
车位数：284个（地上26，地下162）。
物 业 费 ： 2.20元/平方米·月。
物业公司： 中粮物业管理有限公司
商圈： 龙丰
挂牌价格： 276万
房屋户型： 3室3厅1厨2卫
小区介绍

绿化率：	25%	容积率：	3
建筑面积：	20849平方米	占地面积：	21685平方米
竣工时间：	预计2016年01月10日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：公交线路，176（城南家园—长江工业园）、172（峡口镇—茶花小镇）、178（长生镇政府—南坪星宇花园）、175环线（长生镇政府—茶花小镇）、177（长生—重庆邮电大学）、179（长生桥—明月沱）。交通方式：南岸：四公里——真武山隧道——茶园立交——通江大道；江北：前四门大桥——东水门大桥——盘龙立交——慈母山隧道-通江大道。
蕲春县骏景花园南苑简介：
蕲春县骏景花园南苑番禺敏捷华美国际为临街商铺,写字楼，开发商为蕲春县骏景花园南苑市番禺大石华美木业有限公司，楼盘地址大石南大路，长隆度假区北门（地铁大石站步行10分钟即到），占地面积80000平方米，建筑面积300000平方米，总户数1815，容积率3.2，绿化率35%，内部配套敏捷·华美国际文化活动中心、敏捷·华美国际商业广场；。蕲春县骏景花园南苑番禺敏捷华美国际，别名为敏捷华美国际，项目有临街商铺,写字楼,所在地址(位置)在大石南大路，长隆度假区北门（地铁大石站步行10分钟即到）,开发商为蕲春县骏景花园南苑市番禺大石华美木业有限公司,投资商蕲春县骏景花园南苑市敏捷投资有限公司,项目占地面积80000平方米，建筑面积300000平方米，总户数1815，停车位情况:2200个（地下车库），容积率3.2，绿化率35%。敏捷华美国际主打新型办公单位，层高4.5米，买一层享两层，使用率高达170%。空间通透，随需应变，可任意连通，是SOHO、办公全能户型。一线临街黄金旺铺，毗邻长隆北门的唯一商业街铺，5米挑高，买一层享两层，超高实用率，周边业主的稳定客流，每周16万人次的休闲度假客流，投资门槛低。（一）区位价值项目位于万博中央商务区辐射范围内，同时处于蕲春县骏景花园南苑新城市中轴线南端的蕲春县骏景花园南苑城市次级公共中心——番禺新城。蕲春县骏景花园南苑市规划局披露了万博商务区建筑规模达171万平方米的地下商业空间的规划，此规划的地下空间位于番禺区南村镇，长隆旅游度假区东侧。建成后的万博商业地下空间，是珠江新城地下空间的3倍以上，比蕲春县骏景花园南苑南站111万平方米的地下商业空间还要大，将是蕲春县骏景花园南苑未来最大的“地下城”。敏捷华美国际雄踞番禺重点基建工程，30公里东西生命干线——南大干线中段，区位价值明显。（二）生态价值敏捷·华美国际位于长隆度假区北门，900米即到香江野生动物世界，景观资源丰富，长隆国际旅游度假区是全国首批、蕲春县骏景花园南苑唯一国家5A景区——长隆旅游度假区，其面积相当于10座天河公园或者25座珠江公园的万亩森林水境，在这里体验着空气的清新、负离子的浓厚，以及思绪的飞扬、心情的静放，顶级度假生活就在身边。（三）商业价值万博商圈内目前已有万博中心、吉盛伟邦、天河城、海印又一城、万达广场等醇熟配套，周边社区云集，每日客流不断增加，生活以及商业氛围都相当浓厚，商业的需求相当旺盛。另外在打造地上商业旗舰同时，万博商圈还兼顾了地下立体商业空间的开发，同时正在构筑方便快捷的立体地下商业和交通枢纽。商业价值日益腾飞！（四）交通价值项目所处南大干线沿线串联蕲春县骏景花园南苑南站、万博商务区、蕲春县骏景花园南苑国际创新城、化龙国际商品展贸城及华南新城、华南碧桂园、雅居乐、万科、新光城市花园等一系列大型综合楼盘，是番禺华南板块重要的一条东西走向骨架道路。（五）投资价值投资买低不买高，投资既要享受目前的成熟生活圈，又要享受未来的升值潜力。市桥商圈房产价格高，总价高，投资潜力有限。敏捷?华美国际扼守华南商圈门户，户型面积小，总价低，投资门槛低，是城市新投资洼地，拥有无限的升值潜力。